【豊中市】3年間未使用の空き家での鍵開け・シリンダー交換事例｜GOAL V18ディンプルキー対応 | 尼崎市で鍵交換・鍵修理・合鍵のことでお困りならGreenホームズ尼崎店|

中古物件や空き家の管理において、鍵の紛失や劣化は避けて通れない課題です。特に長期間使用されていない物件では、鍵の不具合やセキュリティリスクが高まるため、早めの対応が求められます。

今回は、豊中市で実際に対応した3年間未使用の空き物件における鍵開け・シリンダー交換作業の事例をご紹介いたします。防犯性の高いGOAL社製V18ディンプルキーに対応した高度な技術と、特殊構造の錠前に対する的確な判断力で、安全かつスムーズな作業を実現しました。

🔍 ご依頼の背景と現場の状況

ご依頼主は、豊中市内の不動産管理会社様。管理されている空き物件が3年間未使用のままで、鍵が見当たらず、開錠と交換のご依頼をいただきました。

現地調査の結果、玄関ドアにはGOAL社製のV18ディンプルキーが2ヶ所設置されており、ピッキング対策が施された高難度の防犯鍵であることが判明。さらに、長期間使用されていなかったため、内部の固着や劣化も懸念される状況でした。

🛠 特殊構造の錠前に対する慎重なアプローチ

今回の錠前は、プッシュプルハンドル内に内筒のみが仕込まれた特殊構造。通常のハウジングが存在しないため、破壊範囲を誤るとハンドルごと交換が必要になるリスクがあります。

そのため、当社では以下のような手順で作業を進めました。

1. 極細のドリルで慎重に穴を開ける
2. 段階的に太いドリルへ切り替え、内筒サイズ内で破壊
3. 構造を正確に把握し、無駄な損傷を与えないよう細心の注意を払う

結果として、ドアやハンドルに一切のダメージを与えることなく、スムーズに開錠することができました。

🔑 鍵交換の詳細と使用部材

開錠後は、破損したシリンダーを取り外し、以下の部材を使用して交換作業を実施しました。

• GOAL社製 TXタイプ内筒シリンダー
• 2ヶ所同一キー仕様・鍵6本付き


作業時間は約1時間。お客様にもご確認いただき、新しい鍵をその場でお渡しして作業完了となりました。

✅ 対応内容のまとめ

作業内容    詳細    
鍵開け    GOAL V18ディンプルキー（2ヶ所）を内筒サイズ内で破壊解錠    
鍵交換    GOAL TXタイプ内筒シリンダー（2個同一・鍵6本）へ交換    
特記事項    ハンドル無傷対応、特殊構造への対応、作業時間：約1時間    

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