【昭和55年築マンションの鍵交換事例】

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【昭和55年築マンションの鍵交換事例】

2026/04/15

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Greenホームズ尼崎店公式ブログ

1. はじめに

尼崎市で鍵交換・鍵修理・防犯対策を専門に行っている Greenホームズ尼崎店です。
本記事では、2026年4月15日に対応した昭和55年築マンションでのシリンダー交換事例をもとに、古い建物特有の注意点、旧型錠前の見分け方、引越し時の鍵交換の重要性などを、専門業者の視点から詳しく解説します。

尼崎市で

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2. 昭和55年築マンションでの鍵交換が難しい理由

昭和50年代〜平成初期に建てられたマンションは、現在の規格とは異なる錠前が多く採用されていました。
そのため、現場に行ってみないと交換できるか判断できないというケースが非常に多いのが特徴です。

● よくある問題点

• 旧型PMK（75PM）などシリンダー交換不可の本体一体型錠前が残っている
• 部品供給が終了している
• ドアの厚み・バックセットが現行規格と異なる
• 経年劣化により錠前内部が腐食している
• 建物全体で統一されていないため、隣の部屋と仕様が違うことがある

今回の現場もまさにその典型で、事前にMIWA製で鍵は1ヶ所と伺っていたものの、昭和55年築と聞いた瞬間、慎重な判断が必要だと感じました。

3. 事前準備の重要性

鍵交換は行ってみてから考えるでは遅く、事前のヒアリングと準備が作業の成否を左右します。

今回の現場では、想定されるMIWAシリンダーを 5種類用意し、費用も事前に説明したうえで訪問しました。

● なぜ5種類も必要なのか

昭和築マンションでは、同じMIWA製と言われても、

• PMK（75PM）
• LSP
• TE0
• BH
• その他特注仕様

など、複数の可能性があるためです。

4. 現場での嫌な予感

お客様とエレベーターでお話ししていると、昭和55年築のマンションですとのこと。

昭和築の建物は、旧型錠前が残っている確率が高く、交換できない → 本体ごと交換 → 費用が大幅に変わるという流れになりやすいのが現実です。

さらに、お客様の部屋へ向かう途中、隣の住戸のドアを見ると、
旧型PMK（75PM）本体が取り付けられていました。

旧型PMKはシリンダー交換ができず、本体ごとのセット交換が必須のタイプです。

もしお客様の部屋も同じ旧型なら、費用も作業内容も大きく変わる…そんな不安が胸をよぎりました。

5. 現場確認で判明した安心

しかし、お客様の部屋に到着してドアを確認すると、新型75PM（シリンダー交換可能タイプ）に交換されていました。

この瞬間、胸をなでおろしました。

昭和築マンションでは、旧型か新型かの違いが作業の可否を左右するため、現場確認は非常に重要です。

6. 昭和55年前後のマンションの特徴

作業を進めながら、昭和55年前後の建物の特徴を思い出しました。

● 内開きドアが多い

当時のマンションは、

• ドアと壁がほぼ面一
• 外開きにすると通行人と接触する危険がある

という理由から、内開きドアが一般的でした。

ただし、

• 玄関に靴を並べにくい
• 室内スペースを圧迫する

というデメリットがあり、現在ではほとんど採用されていません。

こうした建物の構造や時代背景を理解していると、錠前の種類や交換方法の予測がしやすくなり、作業がスムーズに進みます。

7. 実際の作業内容

新型75PMであることを確認した後、錠前を丁寧に取り外し、シリンダーを交換し、元通りに組み上げて作業完了。

お客様にも動作確認をしていただき、問題なく鍵交換が終了しました。

8. 引越し時の鍵交換は必須

今回のお客様も新居への引越しに伴う鍵交換でした。

引越し時の鍵交換は、防犯上、必ず行うべき最重要項目です。

● 鍵交換をしないリスク

• 前入居者が合鍵を持っている可能性
• 管理会社・工事業者が複製している可能性
• 過去に紛失している可能性
• 旧型シリンダーのままでは防犯性が極端に低い

特に昭和築マンションでは、旧型の縦向きギザ鍵（くの字キー）が残っているケースも多く、防犯性は現代基準では非常に低いと言えます。

9. 尼崎市でよくある鍵交換のご相談

尼崎市では、以下のようなご相談が特に多いです。

• 昭和〜平成初期のマンションの鍵交換
• 引越しに伴う鍵交換
• 旧型PMK（75PM）の本体交換
• MIWA・GOALの旧型シリンダーの交換
• 鍵が回らない・抜けない・固い
• 防犯性を高めたい（ディンプルキーへ交換）

Greenホームズ尼崎店では、尼崎市の建物の傾向を熟知した鍵専門業者として、最適な提案と確実な施工を行っています。

10. 鍵交換は、部品を替える作業ではない

鍵交換は、単に部品を交換するだけの作業ではありません。

• 建物の年代
• 錠前の規格
• 防犯性
• 交換可否
• 将来のメンテナンス性
• お客様の生活スタイル

これらを総合的に判断し、最適な方法を提案することが鍵屋の専門性です。

昭和築の建物で旧型の可能性がある場合でも、現場で丁寧に確認し、最適な作業を行うことで、お客様に安心していただけるサービスを提供できます。

11. まとめ

今回の昭和55年築マンションでの鍵交換は、旧型の可能性が高いという不安を抱えながら現場へ向かい、結果として新型75PMでスムーズに交換できた事例でした。

古い建物の特徴や錠前の新旧を見分けることは、鍵の専門業者として欠かせない知識であり、私自身の仕事の中の小さな楽しみでもあります。

これからも経験と知識を活かし、
尼崎市の皆さまの暮らしの安全を支える鍵の専門家として、丁寧な作業と分かりやすい説明を心がけてまいります。

12. 尼崎市で鍵交換をご検討の方へ

Greenホームズ尼崎店では、

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昭和築マンション・旧型錠前・特殊錠前にも対応可能です。
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